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                    資費標準

                    • 分類:業務范圍
                    • 發布時間:2020-05-26 00:00:00
                    • 訪問量:0
                    概要:
                    概要:
                    詳情
                      土地評估的收費標準:
                      根據國家計委、國家土地管理局《計價格【1994】2017號》文件
                      注:差額定率分檔累進制收費方法舉例說明如下:
                     

                    范圍

                    標準

                    累計金額(萬元)

                    100-200萬部分

                    3‰

                    0.7

                    200-1000萬部分

                    2‰

                    2.3

                    1000-2000萬部分

                    1.5‰

                    3.8

                    2000-5000萬部分

                    0.8‰

                    6.2

                    5000-10000萬部分

                    0.4‰

                    8.2

                    10000萬以上部分

                    0.1‰

                     

                     
                      例:標的總額30000萬元,應該收取的股價費用為:
                      100萬元×4‰=0.4萬元
                     ?。?00-100)萬元×3‰=0.3萬元
                     ?。?000-200)萬元×2‰=1.6萬元
                     ?。?000-1000)萬元×1.5‰=1.5萬元
                     ?。?000-2000)萬元×0.8‰=2.4萬元
                     ?。?0000-5000)萬元×0.4‰=2萬元
                     ?。?0000-10000)萬元×0.1‰=2萬元
                      收費總金額為:0.4+0.3+1.6+1.5+2.4+2+2=10.20萬元
                     
                      委托單位準備資料清單:
                      1.估價對象土地和房屋權屬登記證書
                      2.估價對象《國有土地使用權出讓合同》及補充協議;
                      3.征地批復、征地協議、土地取得的歷史資料說明及相關文件(政府批復、文號、批準時間)、地價款、契稅等費用的票據、經規劃部門審核批準的規劃資料(總平面圖等);
                      4.轉讓方和受讓方依法簽訂的土地使用權轉讓合同、估價對象他項權利(抵押、租賃、共有)詳細說明;
                      5.估計對象位置、四至、區域開發程度、宗地內開發程度資料;
                      6.測繪土地及建筑物面積證明。

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